האם "הורות" מהווה קריטריון מפלה?

באפריל 2022 יצא מושב רמות בשיווק 40 מגרשים בהרחבת המושב (להלן: "מכרז"), כאשר אחד הקריטריונים המנויים במרכז הינם שהמועמד למגרש יהיה בעל משפחה עם ילדים במסגרות חינוכיות שגרים עימו (להלן: "תנאי 1"). התובעת מתגוררת במושב מזה 28 שנים ויחד אליה הצטרפו תובעים נוספים המתגוררים במושב מזה 15 ו-22 שנים. הנתבעת הינה אגודה שיתופית רשומה המאגדת את בעלי הנחלות החקלאיות במושב רמות.

רקע:

למכרז הוגשו 58 בקשות, בינהם גם מועמדים אשר אינם בנים של בעלי נחלה ביישוב. התביעה הוגשה כנגד תנאי 1 ולצידה והגשה בקשה לסעד זמני בטענה כ תנאי זה מקפח תובעים שהינם רווקים בני המושב אשר גדלו במושב ורואים עצמם כבעלי זיקה חזקה אליו ובעלי רצון להמשיך ולהתתגורר בו. תובעים אלו כלל לא יוכלו להגיש מועמדות למכרז ולא ייבחנו על ידי ועדת הקבלה.

לטענת התובעים, תנאי 1 מהווה הפליה אסורה על בסיס הורות הפוגעת בחוק יסוד כבוד האדם וחירותו ובתנאי השיוויון והצדק החלוקתי. כמו כן, התנאי עומד בניגוד להחלטות מועצת מנה מקרקעי ישראל ותיקון 8 לפקודת האגודות השיתופיות האוסר הפליה הנוצרת בין היתר, מטעמי מעמד אישי והורות. בנוסף, נטען כי התנאי פוגע הוראות והנחיות רמ"י בכך שעוקף את מנגנון וועדת הקבלה ומונע מראש הגשת מועמדות מטעמים פסולים.

האגודה טענה כי לפי הפסיקה (ת"א 64805/09/17 דמתי ואח' נגד אחיהוד ואח') קיימת לה זכות חוקית לקבוע את הקריטריונים וכך היא פעלה. מכאן שלטעת האגודה, ההחלטה להוסיף את תנאי 1 הינה החלטה סבירה הכוללת קריטריונים סבירים התואמים את דרישות פסיקה. לטענתם,הקריטריונים נועדו למניעת סחר בנדל"ן ועל מנת לאפשר את הגדלת המושב במשפחות שיבואו להתגורר בו, ירחיבו את חיי הקהילה ויתרמו ליישוב.

דיון והכרעה:

הלכה היא כי לנוכח אופיו וצביונו הייחודי של המושב, קיים ליישוב שיקול דעת נרחב בעת קביעת קריטריונים להתיישובת במסגרתו.

לפיכך, ביהמ"ש קבע כי תנאי 1 הינו קריטריון לגיטימי בשל ייעודו להבטיח את הגידול הדמוגרפי ואת המשכיות חיי הקהילה. ביהמ"ש הוסיף כי לעומת התובעים, רווקים צעירים אשר אין בכוונתם להעביר את מרכז חייהם למושב בעתיד הנראה לעין, עומדות משפחות, בעלות צורך מיידי בדיור, אשר מתגוררות במושב בתנאי שכירות ורואות בו את ביתן העתידי.

סיכום:

ביהמ"ש דחה את התביעה. על התובעים לשלם למושב הוצאו בסך כולל של 9,000 ₪.

ניתן ביום: י"ג בתמוז תשפ"ב, 12 ביולי 2022, בהעדר הצדדים.